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ビックホームズのコンサルティング実績

コンサルティングとはオーナー様の収益を最大にすること。そのうえでビックホームズが大事にしていることはオーナー様の目標です。リフォーム・リノベーションに限らず、「維持」「資本改善」「売却」「購入」などオーナー様の目標に合わせた最適なコンサルティングを心掛けております。
時にはコンサルティングを通して「人生が変わった」と言っていただくこともあります。不動産を通してオーナー様のライフプランに深く携われることが我々の誇りです。

ケース１．インカムゲイン（長期保有）

• ■住所：大阪府
• ■最寄駅：ＪＲ東海道本線/吹田駅 歩13分
• ■築年数：29年
• ■構造：鉄骨造5階
• ■総戸数：22戸
• ■購入価格：7,800万円（表面利回り7.3％）

Ｂｅｆｏｒｅ（家賃収入　576万円）

• ・ほとんど設備を変えておらず、家賃も値下げ傾向。
• ・老朽化が進行していた。
• ・22戸中10戸が空いていた。
• ・目標は長期保有（インカムゲイン）。

Ａｆｔｅｒ（家賃収入　1,056万円）

• ・リノベーションとして1,300万円を投資。
• ・劣化した設備を刷新。
• ・リノベーション３カ月後に22戸満室に。
• ・利回りも7.3%から11.6％にＵＰした。